Mrozek Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na sprzedaż przytulny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Kleszczówka w Żorach, przy ul. Leśnej.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 128 m², usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 816m2 z własną drogą dojazdową. Dom został wybudowany w 2008 roku i oferuje wygodny, parterowy układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń na piętrze, którą można zaaranżować według własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter obejmuje:

przestronny salon połączony z jasną, otwartą kuchnią,

3 ustawne pokoje / sypialnie,

dużą łazienkę wyposażoną w wannę oraz prysznic,

przedpokój.

Dodatkowym atutem jest duża powierzchnia na piętrze, która daje wiele możliwości aranżacyjnych – może zostać wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój rekreacyjny czy przestrzeń do przechowywania.

KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom posiada dwa niezależne źródła ogrzewania – kocioł 5 klasy na ekogroszek oraz kompletną instalację gazową, co pozwala na wybór sposobu ogrzewania.

Dużym atutem są również nowe okna, wymienione w 2025 roku, zapewniające dobrą izolację cieplną oraz komfort akustyczny.

DUŻA DZIAŁKA I OGRÓD

Nieruchomość położona jest na pięknej, zielonej działce o powierzchni 816m2, która zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku.

Na terenie posesji znajdują się m.in.:

drzewa owocowe – wiśnia, czereśnia i brzoskwinia,

liczne nasadzenia laurowiśni stanowiące naturalne ogrodzenie,

zadaszone miejsce do grillowania,

miejsce na basen,

garaż typu blaszak, który może służyć również do przechowywania sprzętu ogrodowego.

To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i możliwość korzystania z własnego ogrodu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Dom znajduje się w spokojnej części Żor, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych tras komunikacyjnych.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

szkoła podstawowa,

przystanki komunikacji miejskiej,

Park Rozrywki TwinPigs,

kąpielisko Śmieszek,

Galeria Wiślanka,

centrum Żor.

Warto zobaczyć ten dom osobiście i przekonać się o jego wyjątkowym charakterze.

Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Powyższe nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego i nie jest wiążące.

Prezentacje wszystkich nieruchomości są dla Państwa bezpłatne. Wynagrodzenie za pośrednictwo pobieramy dopiero w przypadku zakupu nieruchomości, natomiast przed prezentacją podpisujemy umowę pośrednictwa. Jeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Państwa obecnej nieruchomości, chętnie pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje. Oferujemy również bezpłatną pomoc doradcy kredytowego.

Kontakt:  Bożena Mrozek 

📞telefon 501-494-409

📜numer  licencji zawodowej : 19630

📧biuro@mrozeknieruchomosci.pl